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      “夏天上海的一波‘地王行情’让我遭到好几次临时跳价,最尴尬的一次是双方已经坐在中介会议室准备签居间协议,中途反悔的卖家还是借故上厕所溜走了,但是近一个月这种情况几乎没有,大家心态都比较淡定,经过了近一年的充分换手,多数卖家现在是挂不到心理价位就不卖的心理,我是找不到完全中意的房源就不买的心理,双方都在博弈。”  《中国经济周刊》记者查看中介内部挂牌系统中的房东真实报价,注意到明显高挂试探市场反应的现象有所平息,就以郭京看中的房源为例,一个月前有三套相同面积的房挂牌1000万以上,严重偏离市场价格,如今都已经下架,大致的报价范围在650万~750万之间。在深圳,因为房东心态的调整,二手房价格略微回归理性,从中原地产和安居客对样本房源调价区间的变动情况统计看,10月以来将近八成业主报价出现下调,调价幅度在5%~10%区间段的房源占比持续增加,达到24.9%;调价幅度在1%~5%的样本房源占比接近半壁江山。据记者了解,绝大多数二手房交易都会刻意做低房价来避税,价格不可能精确统计,而调控时间尚短的城市二手房房东看涨心态往往依然坚挺,比如10月17日到10月23日一周南京二手房挂牌价不降反增,逆势上涨了132元/平方米。

      时间:2022-10-02 14:22:21 作者:石杰 浏览量:463

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      “我们本来打算慢慢看,但是这套房房东在美国,将价格从660万元降到了我的预算范围内,就定了下来。

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